El mercado inmobiliario iinició el año con optimismo y grandes expectativas. Esas sensaciones se observan con claridad en el segmento de los countries de
la Costa Atlántica, donde la cantidad de lanzamientos hace que formen parte de la agenda cotidiana.
Sin dudas, esta tendencia no es casual. Por un lado, está íntimamente relacionada con lo estacional (la temporada de verano), donde se registra una mayor concurrencia de público. Por el otro, responde a la creciente demanda de productos que, además del mar y la playa, suman amenities de primer nivel como lagunas de aguas cristalinas o campos de golf.
Mar del Plata, Villa Gesell y el Partido de la Costa, donde la temporada se extiende más allá de los meses de verano, concentran la mayoría de los proyectos.
La oferta incluye lotes, casas y departamentos
En general, forman parte del segmento premium e incluyen una variedad de propuestas residenciales: lotes, casas y departamentos. Todos los casos poseen
interesantes ubicaciones y orientaciones para elegir: al mar, al bosque y al sector de amenities, entre otras opciones.
Esta variedad se refleja en los precios. Los terrenos se comercializan desde US$ 80 mil; y los departamentos, a partir de US$ 160 mil.
Mar del Plata está atravesando un proceso de transformación desde hace alrededor de 10 años, que se acentuó a partir de la pandemia.
“Esa reconversión busca diseñar una ciudad integral, con fuerte impronta turística. El crecimiento de la industria, la producción, los servicios, la oferta comercial y de entretenimiento impulsan inversiones y desarrollos inmobiliarios”, sostiene Ezequiel Lorenzo.
El socio de Espatolero & Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios explica que “si bien la incidencia del alto costo de construcción hace que las mayores inversiones se vuelquen hoy a los proyectos premium, para el segmento ABC1, Mar del Plata sigue sosteniendo una fuerte impronta constructiva, donde los countries y barrios cerrados ocupan un lugar protagonista”.
En tanto, crece demanda de vivienda, en especial la de residencia permanente. “Hay un público que está volviendo a la Ciudad y eso genera más necesidad habitacional”, dice Juan Pablo Reverter.
El presidente de la firma H Ledesma Desarrollos Inmobiliarios, que tiene 97 años de trayectoria, se refiere al perfil del comprador. “En el caso de los lotes, son elegidos para construir vivienda permanente. En tanto, los departamentos combinan un mix de primera y segunda viviendas; y también inversores en búsqueda de una futura renta”.
Pinamar también tiene una gran apuesta: LOOM, una propuesta también diseñada por el estudio de arquitectura BMA. La primera etapa es LOOM Forest, que posee 143 departamentos de 70 a 230 m2. La segunda etapa es LOOM Lagoon, que se acaba de lanzar y tiene una Crystal Lagoon. En amenities, en tanto, incluye tres piscinas, área de coworking y fitness center.
Clarín.
24 Enero 2026LOOM presenta LOOM Lagoon: el proyecto que suma la primera laguna en Argentina con tecnología Small Lagoons by Crystal Lagoons™
